Санкт-Петербург и его рынок недвижимости находятся в постоянной прогрессии относительно возведения новых объектов. Это означает, что многие районы активно застраиваются домами, торговыми комплексами, школами и детскими садами. Центральный район города не является исключением. Кроме того, это элитный район, поэтому покупательский спрос имеет стабильно высокий уровень. Конечно, кто бы не хотел жить рядом с Невским проспектом или удивительными и зрелищными памятниками архитектуры? Новостройки Центрального района Санкт-Петербурга на сайте http://www.spbrealty.ru/buildings/search/central_rayon представлены в большом количестве для желающих с ними ознакомиться, а также для потенциальных клиентов.
Критерии выбора недвижимости
Рынок вторичной, первичной и коммерческой недвижимости имеет свои поставленные задачи. Относительно Центрального района можно с уверенностью сказать, что здесь стоит вопрос реализации элитного статуса в полном объеме. Что это означает? Во-первых, следует расселить людей в новостройки, во-вторых, решить вопрос разгрузки дорог. Неоспоримым преимуществом здесь является метро, поэтому квартиры и апартаменты, близко к нему располагающиеся, конечно, имеют повышенную востребованность.
Метраж, планировка, готовность объекта для эксплуатации — стандартные критерии. В Центральном районе недвижимость представлена разным классом объектов. Таким образом, можно приобрести скромную квартиру в «сталинке» или «хрущевке», а также амбициозные жилые помещения в элитных комплексах. Относительно последних есть важный нюанс, который порадует владельцев, стремящихся к индивидуальности. Элитные апартаменты обладают просто безграничными возможностями для перепланировки.
Финансовые особенности
Несмотря на конец года и праздничную суету, стоимость квадратных метров не стремится падать. Вторичный рынок сейчас показывает среднюю стоимость на уровне 129 148 рублей за кв.м. Новостройки представлены в разных вариантах, поэтому здесь разброс цен за квадратный метр впечатляет. Можно приобрести квартиру в жилом комплексе со стоимостью квадратного метра 91 516 рублей, а можно и за 280 000 рублей.
Сильных скачков цен на начало следующего года эксперты не прогнозируют. Тем не менее никто не говорит о том, что плавное повышение будет отсутствовать. Новостройки, которые планируется сдать в эксплуатацию в 2015 году, успешно продают готовые квадратные метры. Стоит отметить, что большая часть объектов сдается уже с готовым ремонтом, поэтому остается только взять вещи и въехать. Как показывает практика, готовые апартаменты под ключ выгоднее покупать, чем делать отделку самостоятельно.