Не стоит, если главное для продавца — получить незначительную сумму денег срочно, а дом не жалко отдать за бесценок. В этом случае самое лучшее — сообщить соседям по деревне, что дом продается, и забыть о проблеме.
Но! Ежели домик этот — дорогое сердцу место, если он расположен в живописном месте, если купить участок здесь мечтают многие, то стоит немножко постараться, чтобы не совсем уж как приложение к земле продать за бесценок дом — родовое гнездо.
Вкладывать деньги в капитальный ремонт дома, которому полвека и более, конечно, не стоит. Но провести предпродажную подготовку, быструю и недорогую, нужно обязательно. Вложив копейки в благоустройство и косметический ремонт, можно получить сумму, в два раза большую предполагаемой.
Итак, какие работы стоит обязательно выполнить, чтобы подготовить к продаже дом?
— Благоустроить двор: вывезти мусор, спилить старые ветки старого сада, подправить развалившийся забор и покрыть слоем недорогой краски. Например, кремового или салатового цвета.
— Такой же краской покрасить колодец, почтовый ящик, скворечник, дверь в погреб, летний душ, туалет. Неплохо с помощью трафарета разместить повсюду веселых разноцветных бабочек. Нечасто, но так, чтобы это привлекало взгляд покупателя, настраивая его на спокойный деревенский отдых.
— Течь в крыше нужно ликвидировать, подлатать конек. Если есть такая возможность, старый шифер, крыльцо и двери дома можно тоже покрасить в темно-бордовый, коричневый или зеленый цвет — дом сразу станет выглядеть солидней. И желание не просто купить землю, а еще и такой приятный дом у первого же покупателя возникнет при первом же просмотре.
— И ошалевку, и просто старый открытый сруб избы тоже нужно покрасить краской, подходящей к цвету крыши, дверей. К темно-бордовому, к примеру, отлично подойдет спокойный кремовый цвет.
— Теперь главный акцент — глаза дома — окна. Рамы и ставни нужно сделать белоснежно-белыми и снаружи, и внутри. Дом станет похож снаружи на кружевную скатерть, сразу запахнет детством и бабушкиными блинами!
— Внутренние тонкие перегородки лучше вообще снести — горожане-дачники обожают большие комнаты.
— Все десять слоев старых обоев лучше убрать вовсе, оставив голый сруб и покрыв его антисептическим лаком. На стены повесить пару репродукций в недорогих рамках, окрашенных в белый.
— Подштукатурить и покрасить также белым печи.
— Освежить пол, если он достаточно крепкий, светлой блестящей краской. Если красить уже нечего, лучше настелить линолеум.
— Убрать весь ненужный хлам из дома, вынести некрасивую, развалившуюся от времени мебель. Пусть лучше будет пусто.
А теперь, если вы еще не передумали продавать эту красоту, фотографируйте и размещайте рекламу!
Где можно рассчитать стоимость ремонта в квартире? www.irk-stroy.ru/price.htm